Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Servizio di pulizia
Servizio di pulizia dello stabile: pagamento confermato nonostante il disconoscimento del contratto
Necessario però che sia materialmente disponibile il contratto in originale e che da quel documento sia possibile evincere, in maniera chiara, il conferimento dell’incarico
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Locazione e condominio
Locazione
Conduttore via in cambio della restituzione di deposito e canoni: se il locatore non paga, scatta il decreto ingiuntivo
Per i giudici non vi sono dubbi: l’accordo transattivo con cui il locatore e il conduttore trovano un’intesa sul rilascio dell’immobile a fronte della restituzione del deposito cauzionale e di alcuni canoni è documento su cui si può fondare la successiva richiesta di emissione di un decreto ingiuntivo
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Locazione e condominio
Parti comuni
Sì all’usucapione della porzione di sottotetto a fronte di un possesso esclusivo, continuato e non contestato
Fondamentale il fatto che per oltre venti anni nessun altro condòmino abbia rivendicato l’utilizzo della porzione di sottotetto
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Finanza e tributi
Tributi
Versamento omesso o parziale dei tributi: possibile la riduzione delle sanzioni
Fondamentale però che il contribuente abbia provveduto al pagamento dei tributi, degli interessi e delle sanzioni, ridotte, entro trenta giorni dalla comunicazione d’irregolarità
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Finanza e tributi
IVA
Beni strumentali per l’impresa: rimborso IVA se l’opera è destinata all’esercizio dell’attività
Irrilevante, invece, se i costi ammortizzabili siano stati sostenuti per opere eseguite su terreno concesso in comodato da terzi, non autonomamente funzionali o asportabili al termine del periodo contrattualmente stabilito
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Finanza e tributi
IRAP
Impresa familiare: no all’applicazione automatica dell’IRAP
Illogico considerare automaticamente l’impresa familiare come impresa organizzata. Necessario, invece, valutare l’apporto fornito dai familiari