Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Locazione
Immobile locato non riconsegnato nelle condizioni originarie: i requisiti per ottenere un indennizzo
Il locatore può richiedere un ristoro economico per l’impossibilità di locare nuovamente l’immobile ma deve provare il tempo necessario per l’esecuzione dei lavori di ripristino, al fine di stabilire il nesso causale tra la condotta del conduttore e il periodo di indisponibilità del bene
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da animali selvatici
Vettura impatta contro un cinghiale: per il risarcimento è necessaria l’esatta dinamica del sinistro
Fondamentale emerga che il conducente ha adottato ogni opportuna cautela nella propria condotta di guida e che il comportamento dell’animale selvatico ha avuto effettivamente un carattere di imprevedibilità ed irrazionalità
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
Venditore pretende il pagamento: ha l’onere di provare il titolo del suo diritto
Impossibile, però, pretendere dal venditore anche la dimostrazione del mancato pagamento da parte del compratore
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Civile e processo
Codice della strada
Eccesso di velocità: possibile prendere tempo prima di comunicare i dati del conducente
Decisivo però un dettaglio: la mancata comunicazione dei dati del conducente è giustificata se connessa alla pendenza del procedimento di opposizione avverso il verbale di contestazione dell’infrazione al ‘Codice della strada’
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Civile e processo
Famiglia
Assegno divorzile: valutare capacità reddituale e potenzialità lavorative
Il quadro complessivo va arricchito con dettagli ulteriori, come età, salute e situazione occupazionale effettiva del soggetto che richiede l’assegno
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Finanza e tributi
Avviso di accertamento
Professionisti e deduzione di spese promozionali: non basta l’astratta inclusione del bene tra le spese di rappresentanza
Per rendere in concreto deducibile l’onere sostenuto per l’acquisto occorre, invece, assicurare la prova che l’acquisto sia stato effettivamente destinato a finalità promozionali dell’attività professionale e non a finalità personali